JAKARTA, https://mediahariini.comPengembangan properti di Kota Malang, Jawa Timur, memasuki tahap percepatan yang besar, didorong oleh rencana wilayah ini untuk berubah dari Kota Besar menjadi Kota Metropolitan.
Perubahan ini menarik perhatian para investor, salah satunya PT Graha Cakra Mas Abadi, yang mewujudkan proyek bersama berupa Apartemen dan Hotel (Apatel) Luminor Hotel Malang serta Dinoyo Oasis Apartment.
Proyek yang memiliki luas bangunan total sebesar 49.381 meter persegi ini merupakan jawaban langsung terhadap perubahan demografis dan kebutuhan infrastruktur kota yang berkembang pesat.
Kepala Eksekutif Oasis Apartment, R. Ridho Widyananto, mengungkapkan, keputusan investasi di Malang didasarkan pada potensi demografis yang menarik.
Kota Malang terkenal sebagai Kota Pendidikan, yang menjadi tempat tinggal bagi ratusan ribu mahasiswa dari universitas-universitas terkemuka seperti Universitas Brawijaya.
Segmen pasar utama proyek Apatel yang mencakup total 800 kamar ini adalah mahasiswa. Dari jumlah tersebut, 150 unit dialokasikan untuk Hotel Luminor, sementara sisanya merupakan unit apartemen.
“Pasaran utama kami adalah para mahasiswa. Kami melihat adanya kebutuhan yang mendesak akan tempat tinggal mengingat jumlah mahasiswa yang besar di kawasan ini. Oleh karena itu, kami menyediakan fasilitas berbintang lima tetapi dengan harga berbintang tiga,” kata Ridho, dalam keterangan yang diterima.https://mediahariini.com, Sabtu (13/12/2025).
Fasilitas yang disediakan dirancang untuk mendukung kehidupan mahasiswa yang penuh semangat, seperti kolam renang anak-anak, lapangan padel, hingga ruang sauna.
Proyek ini juga berusaha memadukan nilai lokal melalui desain arsitektur yang mengusung motif Batik Malangan pada rangka besi bangunan, serta konsep ramah lingkungan yang diharapkan menjadi ciri khas di kawasan Dinoyo.
Kota Malang Bertransformasi Menjadi Metropolitan pada Tahun 2026
Investasi ini sesuai dengan tujuan Pemerintah Kota (Pemkot). Wali Kota Malang, Wahyu Hidayat, menyambut positif investasi tersebut sebagai tanda kepercayaan para investor terhadap potensi perkembangan kota.
Wahyu menyampaikan, Kota Malang sedang menjalani proses peralihan menuju status Kota Metropolitan, yang direncanakan akan tercapai pada tahun 2026 sesuai usulan Kementerian PUPR. Perubahan status ini didasarkan pada jumlah penduduk nyata yang jauh melebihi data penduduk yang tercatat.
Populasi penduduk Malang tercatat sekitar 900.000 orang, ditambah lagi dengan 800.000 mahasiswa, sehingga jumlah penduduk yang aktif beraktivitas di kota ini mencapai lebih dari 1,5 juta jiwa.
Perubahan status menjadi kota metropolitan akan memberikan dampak besar terhadap bantuan anggaran dan perhatian pemerintah pusat, khususnya dalam mengatasi masalah infrastruktur penting seperti kemacetan dan banjir.
Wahyu menekankan bahwa infrastruktur kota, termasuk hotel dan apartemen, perlu ditingkatkan agar sesuai dengan standar perkotaan.
“Keberadaan Hotel Luminor dan Dinoyo Oasis Apartment ini menjadi salah satu indikator kesiapan kami. Ini menunjukkan bahwa iklim investasi di Malang kondusif, menjanjikan, dan terus berkembang,” tegas Wahyu.
Dukungan Pemerintah Daerah dan Keuntungan untuk Ekonomi Setempat
Pemerintah Kota Malang berkomitmen memberikan kemudahan dalam proses pengurusan izin guna mendorong masuknya investasi.
Wahyu menekankan bahwa investasi ini memiliki manfaat ganda, yaitu meningkatkan Pendapatan Asli Daerah melalui pajak dan retribusi, menciptakan kesempatan kerja bagi penduduk setempat, serta mendorong pertumbuhan ekonomi masyarakat sekitar proyek.
Dari segi aksesibilitas, lokasi proyek di Dinoyo dianggap sangat penting, didukung oleh sistem transportasi umum Jatim Trans yang diperkenalkan oleh Gubernur Jawa Timur.
Rute Jatim Trans yang melintasi area dekat Apatel menyediakan akses yang mudah dan terjangkau dari Terminal Hamid Rusdi menuju Kota Batu untuk para mahasiswa dan masyarakat luas.
Proyek Apatel Luminor-Dinoyo direncanakan akan memulai pembangunan pada pertengahan tahun 2026 dengan perkiraan waktu pengerjaan selama satu setengah tahun.
